남창방달순도시부동산개발유한회사는 다음 프로젝트에 대한 공개입찰을 실시하고 협력할 적격 법인을 선정할 계획입니다 자격을 갖춘 기관의 적극적인 참여를 환영합니다 관련 사항을 다음과 같이 공지합니다

1 프로젝트 개요

(1) 프로젝트 명 : Nanchang Fangda Suncity 프로젝트 과학 연구 플롯의 외관 프로젝트

(2) 입찰단위: 난창방달선도시부동산개발유한회사

(3) 건설 위치: 장시성 난창시 하이테크 개발구 장신 1로 서쪽, 팡다 1로 북쪽

(4) 자금 출처: 자체 조달

(5) 품질 기준: 자격이 있습니다 자세한 내용은 입찰 문서를 참조하십시오

(6) 계획된 건설 기간: 잠정2025년 1월 3일부터 2025년 6월 30일까지 준공되며, 총 공사기간은 178일이며, 그 중 1호동은 2025년 1월 3일부터 2025년 6월 30일까지 잠정적으로 완공될 예정입니다 2025년 5월 31일 준공되고, 2호관은 2025년 1월 3일부터 준공될 예정입니다 2025년 4월 30일까지, 3호관은 2025년 1월 3일부터 2025년 6월 30일까지 완공될 예정이다 위 공사기간은 잠정 공사기간이며, 구체적인 착공 시기는 A측의 서면 통보에 따른다

(7) 프로젝트 개요:프로젝트 영역4206648㎡, 건축면적 8706034㎡; 주로 19층 사무실 건물 2개, 2~3층 R&D 건물 1개 및 관련 연단 외관 프로젝트가 포함됩니다

(8) 입찰 범위에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다

1.계약자는 건축 도면을 숙지하고 설계 의도를 이해해야 합니다 계약서에 서명한 후도면에 대한 중앙 집중식 검토는 영업일 기준 3일 이내에 구성되며 발견된 문제는 계약자, 감독 부서 및 설계 부서에 즉시 피드백됩니다 검토 의견은 승인 및 서명된 후에만 실행될 수 있습니다 도면은 시공을 안내할 수 있습니다 세부설계가 필요한 특수부분이 있는 경우, 심화된 부분과 설명을 명확히 하기 위해 현장접수 후 7일 이내에 상세설계도면을 제출해주시기 바랍니다 세부 설계는 관련 사양 및 계약 요구 사항을 충족해야 합니다

2.명확한 디자인도급자가 도면 검토 단계에서 "오류, 누락, 충돌 또는 결함"을 발견하지 못한 경우 시공 전에 문제를 제기해야 합니다 시공자가 발견하지 못한 설계 도면에 문제가 있는 경우 시공자는 모서리 밀봉 및 마감 공정을 완료할 책임이 있습니다

3 커튼월 디자인 비용은 낙찰자가 부담합니다

(9) 입찰 구간 분할: 하나의 입찰 구간에서 주거용 및 과학 연구용 부지에 대해 별도의 계약이 체결됩니다

(10) 결제 방법

1 본 프로젝트에는 선불금이 없습니다

2.구매한 적격 자재의 출력 가치까지 현장에 들어가는 자재 비용을 지불합니다50%

3.지불은 건설 단계의 월별 진행 상황에 따라 이루어지며 완료된 프로젝트의 산출 가치까지 지급됩니다70%。

4.계약 범위 내에서 단일 건물 건설이 완료된 후 완성된 건물의 산출 가치만큼 지불됩니다80%。

5.완성된 프로젝트가 당사자 A 및 당사자 A가 지정한 관련 당사자에 의해 승인된 후 완료된 프로젝트의 출력 가치에 대한 지불이 이루어집니다85%。

6.B측은 완전한 완료 및 정산 정보를 제공하고 A측은 정산 완료 후 전체 정산 대금을 지불합니다95%이며, 총 정산금액의 나머지 5%는 보증보증금으로 사용됩니다

7.보증금 환불: 보증기간이 보증기간일로부터 2년이고 A측에서 확인하고 품질에 이상이 없는 경우 총 정산금액(도장공사 제외)의 5%를 무이자 환불해 드립니다 보증기간으로부터 5년간 코팅공사가 완료되고 A측의 확인을 받고 품질에 문제가 없는 경우 코팅공사 총액의 5%를 무이자로 환불해 드립니다

(11) 입찰 주요 내용

1.건축 범위에는 모든 건물 유리 커튼 월, 건식 석재, 외벽 페인팅, 외벽 균열 저항, 원래 구조 라인의 채우기 및 수리, 외부 실제 석재 페인트, 알루미늄 판, 그릴, 유리 난간 및 커넥터 및 금속이 포함됩니다로고 제작 및 승인 관련 작업, 구체적인 시공 내용은 시공 도면을 참조하세요

2 유리 커튼월은 국가 사양 및 도면 요구 사항을 준수하고 국가 에너지 절약 테스트 및 승인 표준(보고서 필요)을 충족하며 기능 요구 사항을 충족해야 합니다 새로운 규정과 새로운 사양이 있을 때, 새로운 규정과 새로운 사양에 따라 건설해야 하며 비용이 증가하지 않습니다

3 시공자는 발주자의 건설현장에 출입할 때 발주자와 총도급자의 현장관리 안전규정을 의식적으로 준수해야 하며, 안전시공 관련 규정에 따라 엄격하고 과학적인 안전보호조치를 취하여 건설안전을 확보해야 한다 건설 현장은 프로젝트의 필요에 따라 필요한 조명, 가드, 울타리 등을 제공하고 유지해야 합니다 도급자가 공사를 이행하지 않아 공사, 재산, 인명 피해를 초래한 경우, 도급자는 발생한 책임과 비용을 부담해야 합니다

4 시공 중 시공자의 과실로 인해 발생하는 모든 안전사고에 대하여 시공자는 전적인 책임을 져야 하며, 지자체 건설당국, 시공자 및 감독기술자에게 즉시 서면으로 보고해야 한다

5 공사를 진행하는 동안 시공자는 공사현장에서 건설폐기물을 신속히 제거하고 현장에서 예의를 갖추어야 합니다 프로젝트가 완료되고 승인되기 전과 인계 전, 현장을 주의 깊게 청소하고 외부 외관을 청소해야 합니다 그렇지 않은 경우 계약자는 프로젝트 수락을 거부할 권리가 있으며 계약자는 그 결과에 대해 책임을 집니다

6 계약자가 계약 당사자의 요구와 지시에 따라 문명 건설, 쓰레기 제거, 완제품 보호 및 현장 보안 작업을 수행하지 않는 경우 계약 당사자는 다른 사람에게 위 작업을 완료하도록 요청할 권리가 있습니다 발생한 비용은 계약자가 부담합니다 계약 당사자는 계약자에게 지불하는 금액에서 이를 공제할 수 있으며, 계약자는 그 결과에 대해서도 책임을 집니다

7 시공자는 수직운송조건을 제공하지 않으며, 시공방안은 입찰자가 스스로 고려해야 한다 입찰자는 입찰 시 비용 중 이 부분을 스스로 견적에 포함해야 하며, 비자 수수료는 나중에 계산되지 않습니다 비계 설치 비용과 크레인 2차 대여 비용이 이 비용에 포함되어 있으며, 향후 추가 비용은 발생하지 않습니다

8.자재는 현장에 도착한 후 습기, 충격, 햇빛으로부터 보호되어야 합니다 공사현장에 임시보관할 경우 적당한 위치에 보관하여야 하며, 기립각도는 다음 이상이어야 한다70°, 완제품의 보호재는 공장 출고 시 손상되어서는 안 됩니다 손상된 부분이 있는 경우 제조사는 무조건 수리해야 합니다 하도급 단위는 현장 공사 시작부터 공사 부분의 완료 인수 및 발주처 인도까지 완제품 보호 단계에 있습니다

9 건설 용수 및 전기 연결 지점을 제공하는 것은 일반 건설업자가 담당하고, 연결은 건설업자가 담당합니다 전선, 케이블, 전기함, 연결 수도관 등을 자체적으로 관리합니다 물과 전기의 사용은 종합건설업체나 장식업체가 통일적으로 관리해야 한다

10 낙찰자는 배송 전 작업 표면을 최소 1회 이상 집중적으로 청소합니다(문틀, 문짝, 창틀, 유리, 알루미늄판, 그릴 등의 보호 필름 제거 포함) 청소 효과는 허용 기준을 충족해야 합니다 비용의 이 부분은 견적에 포함됩니다

11.프로젝트 납품일로부터 보증기간, 코팅보증기간 입력5년, 기타 프로젝트의 보증 기간은 2년입니다

12 도급자는 진도, 품질, 안전하고 문명화된 건설 등의 측면에서 도급자의 관리에 따라야 합니다 도급자의 사유로 인해 단계적 공사 기간 또는 전체 공사 기간이 지연되어 다른 전문 단위의 건설 및 프로젝트의 인수 및 납품에 영향을 미치는 경우 도급 당사자는 도급자에게 재정적 벌금을 부과할 권리가 있습니다 현장에서 품질 문제가 발생할 경우 계약자는 적시에 시정할 책임이 있습니다 기한 내에 시정하지 않을 경우, 계약 당사자는 계약자에게 금전적 처벌을 부과할 권리가 있습니다

13 A측이 지정한 구역에서 시공샘플을 먼저 완성하고 완제품 샘플을 보호합니다

14 필요에 따라 재료 샘플을 제공하고 라벨을 붙이고 밀봉하십시오

15 당사자 A와 감독자의 요구 사항에 따라 재료 재검사를 수행합니다

16 건설 과정에서 자재는 현장에 도착한 후 하역, 보관 및 보관됩니다 자재 저장 장소는 당사자 B와 일반 계약자 또는 마무리 단위 간에 협상되어야 합니다 공사진행으로 인해 자재보관장소 조정이 필요한 경우 을은 무조건 이전에 협조하여야 한다 관련 비용은 당사자 B가 종합적으로 고려합니다

17 시공 과정 및 준공 후 완제품 보호(문틀, 문짝, 창틀, 유리, 알루미늄판, 코팅 그릴 등의 보호 포함), 안전하고 문명화된 관리, 준공 후 현장 청소 등을 담당합니다

18 을측은 건설폐기물 보관장소를 장식 또는 종합도급업체가 지정한 장소로 정리하고 외주업무를 담당한다 요구 사항이 충족되지 않는 경우 당사는 제3자에게 아웃소싱 책임을 맡길 권리가 있으며, B측은 발생한 비용을 부담합니다

19 외벽과 외부 창문은 사양에 따라 물 분사 여부를 엄격하게 테스트해야 합니다 외부 외관은 배송 시 누출이 없어야 합니다

20 건설 과정에서 제품 및 엔지니어링 데이터의 최종 인도에 전적으로 협력합니다

21.사무실이나 생활 공간은 현장에 제공되지 않습니다

22 A측이 임시로 위탁한 기타 사업

23 국가 및 현지 법률 및 규정에 따라 배송과 관련된 기타 업무를 완료합니다

 

2 입찰자 자격

(1) 독립적인 법인격을 갖는다

(2) 등록 시간이 만료되었습니다5년

(3) 컨소시엄 입찰은 허용되지 않습니다

(4) 커튼월 프로젝트에 대한 전문 계약 레벨 II를 보유하고 있습니다

(5) 업계에서 좋은 기업 평판을 가지고 있으며, 지난 3년 동안 좋은 평판을 얻었습니다같은 유형의 결과가 3개 이상 있습니다

(6) 입찰자가 자격요건(중국의 규제 요건 및 이행 요건 제외)을 충족하지 못하는 경우, 계약 낙찰 후 계약자의 입찰 서류 요구 사항에 따라 지불할 것을 약속합니다이행보증금의 2배 이상(이 부분은 입찰 시 보너스로 사용되지 않음) 입찰에 참여할 수 있습니다 낙찰 후 낙찰을 포기할 경우 입찰보증금은 회수됩니다

3 등록 요구 사항

(1) 등록 마감일:202412월 14일일(8:30～12:00，13:30～17:00）。

1 사업 허가증 및 자격 서류

2 성과 계약

3 법정대리인 자격증명서(입찰담당자 양식 필수)

4 법인위임장 및 사회보장증명서(법정대리인이 참여하는 경우에는 불필요)

5 모든 자료에는 공식 직인이 찍혀 있어야 하며 등록 첨부 파일로 PDF 파일로 스캔해야 합니다

위 자격 증명서 자료는 직인이 찍힌 스캔 사본이어야 합니다 그리고 신청할 프로젝트명과 참여 단위명, 담당자, 연락처 등을 기재합니다

(2) 위의 자격 인증 자료를 검토하고 통과한 후 Mingyuan 시스템에 온라인으로 업로드됩니다 (https://homemyyscmcom/lnfd/) 등록 및 신청(등록 관련 문의사항은 입찰담당자에게 연락주세요)

(3) 당사는 신청자가 제출한 자격자료를 검토합니다 심사를 통과하고 입찰보증금을 납부한 자만이 입찰에 참여할 수 있습니다 230,000위안의 입찰 보증금이 필요합니다RMB(임시, 입찰 문서에 따라 다름)는 공개 계정에서 공개 계정으로 이체되어야 합니다 입찰 종료 후 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금을 지급합니다영업일 기준 15일 이내에 1회 무이자 환불이 가능합니다

(4) 등록 위치: 장시성 난창시 하이테크 구역 Chuangxin 1st Road와 Aixihu 1st Road 교차로 남서부 Sun City 프로젝트 부서 1F-3

4 입찰 개시 시간 및 장소

자세한 내용은 입찰 문서를 참조하세요

5 연락처 정보

계약자: Nanchang Fangda Sun City 부동산 개발 유한 회사

주소: 장시성 난창시 하이테크 구역 Chuangxin 1st Road와 Aixihu 1st Road 교차로 남서부 Sun City 프로젝트 부서 1F-3

연락처: 송씨

모바일: 13809020044

6 감독 연락처 정보

전화:18640038020

이메일: fangdadc@hexiefangdacom

 

 

난창방달순도시부동산개발유한회사

                                                          202412월 2일